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2020-02-23 03:11來源︰中xing)戮 wei)
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  中xing)戮 wei)客戶端2月(yue)10日電(dian) (吳曉薇)對于大部分中xing)Σqi)業(ye)來ci)擔(dan) 詬fu)工延遲又沒有營收的情況下,租金是一筆很大的mu) =綻矗  嗟爻鎏ㄐxin)政,支(zhi)持中xing)Σqi)業(ye)渡過難(nan)關(guan)。中xing)戮 wei)客戶端統計發現,北京、上海、廣東、黑(hei)龍江(jiang)、遼寧、河(he)北、浙江(jiang)、山東、山西、湖北、湖南、江(jiang)西、四川(chuan)、重慶、海南xi)5省份明確(que)為中xing)Σqi)業(ye)減免房租。

  多地鼓勵(li)地產商減免租金 幾十家(jia)地產商行(xing)動(dong)


  根據“上海市企(qi)業(ye)服(fu)務雲”此(ci)前(qian)對上海2000多家(jia)中xing)Σqi)業(ye)做的問卷調查和重點電(dian)話訪談fu)0%受訪的中xing)Σqi)業(ye)都有對成(cheng)本方(fang)面(mian)的擔(dan)心,特別(bie)對租金減免等有比(bi)較迫切的需求。

  不少省份在新(xin)政中提到(dao),鼓勵(li)大型商務樓宇、商場(chang)、市場(chang)運營方(fang)適度減免租戶疫情防控期(qi)間的租金。對此(ci),一批企(qi)業(ye)已經行(xing)動(dong)起(qi)來。

  保利發展商業(ye)公(gong)司為旗下22個購物(wu)中xing)牡娜胱?袒? 趺獯航諂qi)間部分租金;華潤置地減免全國各商業(ye)項目(mu)所有商戶自1月(yue)25日至2月(yue)9日的租金,涉及全國約14000個店鋪(pu);中糧集團旗下大悅城(cheng)控股將對全國旗下13個商業(ye)項目(mu)的入駐商戶酌men)榧趺獯航諂qi)間的部分租金;招商蛇口(kou)針對產業(ye)園區辦公(gong)類客戶,擬免除8個城(cheng)市1月(yue)31日至2月(yue)9日50%的租金。

  此(ci)外,包括萬科商業(ye)、萬達商管、龍湖集團、中國金茂、三亞(ya)國際免稅、華僑城(cheng)集團等幾十家(jia)地產企(qi)業(ye)紛(fen)紛(fen)宣布不同程度減免租金的措施,選擇與商戶“共渡難(nan)關(guan)”。大悅城(cheng)控股、保利發展等ran)夠 櫓 袒?罅 kai)拓(tuo)線上服(fu)務。

  業(ye)內(na)人士評價,租金是商戶的重要成(cheng)本,也是商業(ye)地產等行(xing)業(ye)的主(zhu)要利潤來源,主(zhu)動(dong)減租有xing)?huan)解了商戶經營壓力,增(zeng)強了經營信(xin)心。

  不huai) 本┤桃ye)經濟學(xue)會(hui)常(chang)務副(fu)會(hui)長賴陽曾表示,當(dang)前(qian)很多傳統cheng)桃ye)處(chu)于停業(ye)狀(zhuang)態(tai),雖(sui)然(ran)有部分業(ye)主(zhu)方(fang)提出減免部分租金,但企(qi)業(ye)仍然(ran)面(mian)臨著(zhou)很大的成(cheng)本負擔(dan),如員工工資成(cheng)本、租金成(cheng)本等。要幫助他們(men)度過“寒冬”,更需要政府給(gei)予其(qi)一些經濟方(fang)面(mian)的政策支(zhi)持。

  各地減免租金側重行(xing)業(ye)不同

  深(shen)圳羅湖區一片住宅小區。中xing)戮 wei) 薛宇飛 攝

  為了進(jin)一步支(zhi)持中xing)Σqi)業(ye)dan) 恍┌cheng)區也出台了減免房租新(xin)規。據中xing)戮 wei)客戶端統計,大連、石家(jia)莊(zhuang)、邢台、濟南、青島、煙(yan)台、嶗山、安(an)康、新(xin)鄉、濮(pu)陽、商丘、甦州、寧波、合(he)肥、馬鞍山、銅陵、廣德、湘(xiang)潭、株洲(zhou)、福(fu)州、佛山、南寧、廣州黃浦區、珠海橫琴新(xin)區等24地也對減免中xing)Σqi)業(ye)房租做出明確(que)規定。

  縱觀(guan)各地新(xin)政不難(nan)發現,多地都提出國有資產類經營用房對中xing) ?qi)業(ye)房租減免1至3個月(yue)不等,但側重點略有不同。

  北京對科創類中xing) ?qi)業(ye)及文化、旅(lv)游(you)、餐飲等受影(ying)響突出行(xing)業(ye)給(gei)予了重點關(guan)注。明確(que)對符(fu)合(he)條件的中關(guan)村創新(xin)型中xing) ?qi)業(ye)給(gei)予貸款貼(tie)息以及債券、融資租賃費用補貼(tie);對符(fu)合(he)條件的中xing) 幕 qi)業(ye)融資,通過“投(tou)貸獎”政策給(gei)予貼(tie)息、貼(tie)租等獎勵(li);對符(fu)合(he)條件的小微、初創型文化企(qi)業(ye)房租,通過“房租通”政策給(gei)予房租補貼(tie);對受疫情影(ying)響嚴重或(huo)在疫情防控工作中保障市民tiao)舊sheng)活的重點連鎖餐飲(早餐)、菜(cai)shuo)生(sheng)鮮超市)、便利店等網(wang)點設立項目(mu),對其(qi)給(gei)予房屋租金等支(zhi)持,支(zhi)持比(bi)例上限(xian)由原50%提高至70%。

  河(he)北省提出,對承租國有資產類經營用房的餐飲住宿百貨業(ye)中xing)Σqi)業(ye)免收1個月(yue)房租,免半收取2個月(yue)房租。石家(jia)莊(zhuang)市也要求,對承租國有資產類經營用房,從you)虜鴕 齬蕁 忝袷諧chang)等re)巳壕奐 xing)業(ye)的企(qi)業(ye)dan) 饈月(yue)份房租,減半收取3月(yue)份、4月(yue)份房租。

  山東省提到(dao),對存在資金支(zhi)付困難(nan)的中xing)Σqi)業(ye)dan) ke)以延期(qi)收取租金,具體收取期(qi)限(xian)由雙方(fang)協商確(que)定。

  “此(ci)項政策的實(shi)施,預計減免租金額度將達到(dao)30至40億元。”中國中xing)Σqi)業(ye)發展促進(jin)中xing)惱寫chu)處(chu)長宋?@()懿(yi)對媒體表示,目(mu)前(qian)an)韉囟duan)期(qi)內(na)出台的幫扶政策是及時雨,解了中xing)Σqi)業(ye)的燃眉之急。下一步,建議(yi)各級政府能夠出台時效性(xing)長一些支(zhi)持中xing)Σqi)業(ye)發展的政策措施。

  中國中xing)Σqi)業(ye)協會(hui)執行(xing)會(hui)長張競強表示,當(dang)前(qian)仍處(chu)于疫情防控關(guan)鍵時期(qi),很多中xing)Σqi)業(ye)還(huai)不能正(zheng)常(chang)開(kai)工經營,但有xing)?惱嘰朧┘ke)以幫助企(qi)業(ye)“盡量止損”,特別(bie)是在資金、財稅等que)fang)面(mian)直接減負,能夠在很大程度上緩(huan)沖疫情對企(qi)業(ye)的不利影(ying)響,幫助中xing)Σqi)業(ye)渡過難(nan)關(guan)。

 

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